肇庆楼市新政:5月1日起按套内面积计价销售,取消公摊在路上
广东省肇庆市出台楼市新政,从2024年5月1日起,商品房将实行按套内面积计价宣传销售,旨在规范市场、减少矛盾,但并非直接取消公摊面积。专家认为,取消公摊与房价涨跌无直接关系,房价主要由市场供求、投资热度和预期决定。此前,重庆和香港已采取类似措施。
19日,在于长春举行的城市与区域发展高峰论坛上,中国住建部建筑节能与科技司副司长韩爱兴表示,以“被动房屋”、零能耗建筑为代表的绿色建筑,未来将成为中国降低能耗,减少空气污染的必由之路。......
19日,在于长春举行的城市与区域发展高峰论坛上,中国住建部建筑节能与科技司副司长韩爱兴表示,以“被动房屋”、零能耗建筑为代表的绿色建筑,未来将成为中国降低能耗,减少空气污染的必由之路。
据介绍,北方寒冷地区占据中国国土面积的72%,冬季采暖不仅需要消耗大量的能源,同时产生的空气污染更为严重。
自2012年以来,冬季持续的雾霾天气,造成中国多个城市出现严重的空气污染。其中,燃煤取暖被视为北方雾霾污染的重要来源。
韩爱兴说,减少空气污染,不仅要改变能源结构,其建筑本身节能也非常重要,而“被动房屋”、零能耗建筑等绿色建筑将是减少空气污染的一个重要途径。
“被动房屋”是指通过充分利用太阳能、地热能等可再生能源的房屋,其最早起源于德国,现已建成了6万栋的零能耗建筑。
韩爱兴介绍,目前中国也正在大力推广绿色建筑。今年10月,中国首个“被动式—低能耗住宅”示范项目在秦皇岛通过德国能源署和中国国家住建部验收。记者了解到,这个项目由中德技术合建,与传统建筑相比,不仅在能源消耗上大为降低,同时也减少了二氧化碳的排放。
目前,除秦皇岛外,哈尔滨等地也开始了“被动房屋”的试验。未来中国还将通过政府财政补贴等方式进一步提速绿色建筑的发展,预计到2020年绿色建筑占新建建筑比重将超过30%。
韩爱兴表示,以“被动房屋”为代表的绿色建筑将能够从根本上减少能源消耗,减少空气污染,这也是建设美丽中国的重要途径。
编辑:徐洁
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广东省肇庆市出台楼市新政,从2024年5月1日起,商品房将实行按套内面积计价宣传销售,旨在规范市场、减少矛盾,但并非直接取消公摊面积。专家认为,取消公摊与房价涨跌无直接关系,房价主要由市场供求、投资热度和预期决定。此前,重庆和香港已采取类似措施。
广东肇庆将于5月1日起实施一系列房地产新政,包括按套内面积计价销售、推行商品房现房销售、优化公积金贷款政策、提供购房补助、鼓励旧房转保障性住房,并打击市场违规行为,以促进房地产业高质量发展和市场平稳健康。
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